入居の流れ | 熊本の賃貸・売買物件をお探しなら【不動産のウチダ】

有限会社ウチダ(不動産業)
株式会社ウチダ・フォーラム(管理業)

入居の流れ

FAX・郵送でご契約可能!!

ご来店頂かなくても、FAX・ご郵送等でお申し込みからご契約が出来るようになっております。
御来店頂くお時間が無い方にもご自分のお時間の中で確実にご契約ができます。

 

1.普通賃貸借契約の入居の流れ

STEP.1

入居申込書の記入

ご入居される際には、まず入居申込書の記入が必要です。
入居者様、保証人様の情報(連絡先、勤務先、年収など)を記入していただきます。

各種書類はコチラ

STEP.2

お申込金

お申込金として初期費用のうち、賃料1ヶ月分の金額を先にお支払いいただきます。

STEP.3

入居審査

入居申込書をもとに保証会社、オーナー様の入居審査がございます。
(保証会社より入居者様、保証人様への確認の電話が入ります。)
審査に通らなかった場合、お申込み金はご返金し、契約不成立となります。

STEP.4

ご契約の準備

審査を通過すると当社により審査通過のご連絡を差し上げ、契約書類の作成を開始します。
契約書類が到着しましたら、期日までに必要書類、契約残金をご準備下さい。

STEP.5

ご契約

当社にてご契約いただきます。
ご来社していただき、必要書類の確認と、契約書及び重要事項の説明を行います。
内容をよく読んで、ご確認いただいたうえで署名、捺印をお願い致します。
この時点で契約成立です。

STEP.6

入居日の打ち合わせ

契約が成立いたしましたら、入居日の時間、ガス開栓の時間など細かい日程を打ち合わせいたします。

STEP.6

鍵渡し

入居日当日、現地にて立会い、鍵をお渡しいたします。

 

2.マンスリーマンションの入居の流れ

STEP.1

空き状況の確認

お問い合わせフォーム若しくは下記に電話番号でご希望の空室をお問い合わせ下さい。

※お問い合わせ電話番号
☎096-368-7030

STEP.2

お申し込み

お申込書をご記入いただきます。インターネットからもお申込書を取得可能!以下の申込書ダウンロードより申込書・同意書・保証金受領書を取得頂き、ご記入・ご捺印の上、FAX・ご郵送等でお送り下さい。

※※お部屋をご覧になりたい方はご連絡の際にお申し付け下さい。

各種書類はコチラ

STEP.3

確認・審査

申込書が届き次第、入居審査を行います。結果が出ましたら、弊社よりご連絡致します。※審査によりご入居をお断りする場合もございます。その際の理由等はお答えできませんので、あらかじめご了承下さい。

STEP.4

ご契約・ご入金

今後のスケジュール・重要事項・契約書の説明を行います。その後ご契約に必要な準備金・家賃をお支払頂きます。お支払方法は原則振込に限ります。契約金授受後に契約締結となります。

STEP.5

鍵の引渡し・ご入居

弊社にて、契約開始日より鍵をお渡しできます。鍵の種類は物件によって異なります。尚、鍵の受け渡し時間は、午前10時~午後5時となっております。有意義なマンションライフをお楽しみ下さい。

STEP.6

退去時について

退去時は、鍵を自分の部屋の集合ポストへ入れて頂き、お電話にてご連絡下さい。これだけで退去完了になります。

※ご連絡先電話番号
☎096-368-7030